Дом, 1239 м², 3 эт.

Описание Объект №195

Продается капитальный гостевой дом общей площадью в 1239,8 метров в с. Береговое ,в 650 метрах от моря и золотых пляжей Феодосии. Дом находится на 9,45 сотках земли (ИЖС), расположенный в одном из самых популярных курортных поселков Крыма . В близи находятся кафе, рестораны,магазины различного профиля,СПА,бани,сауны,парк аттракционов и дельфинарий. Дом состоит из 3х этажей и полноценного во весь этаж цокольного этажа, где находится баня, бассейн, бильярд,винные подвалы резервная бочка для запаса воды на неделю для полного обслуживания этого жилого дома на 12 кубов и прочие кладовые помещения.(ЭТО все в состоянии черновой отделки ).Всего в доме 21 номер, из них 17 номеров действующих с хорошей отделкой и мебелью( телевизор,холодильник,шкафы,кровати,кондиционеры.) Номера разные по размерам,есть 2х местные, 3х и 4х местные,просторные для большой семьи с детьми и поменьше, уютные для двоих.В каждом номере есть санузлы с душем и умывальником,в больших номерах их даже по два. А так же в каждом из номеров есть свой балкон ,в больших номерах их тоже по 2 балкона. Толстые кирпичные стены ,широкие подоконники и высокие потолки позволяют летом сохранять прохладу в помещении в течении всего дня, высокие потолки делают пространство в номерах визуально больше ,светлее и комфортнее . Продуманная планировка дома (дом построен буквой Г) ,что тоже дает свои преимущества ,это входы ( их 5,центральный, со стороны кухни, вход в подвальное помещение и на каждый этаж 2 й, 3 й этажи есть отдельные входы по лестницам со двора ,которые являются так же пожарными лестницами ,одновременно можно подниматься и спускаться по внутренней лестнице внутри дома с широкими проемами и удобными ступенями. На 1м этаже находится просторная зона общего пользования ( ресепшен,столовая,большая просторная кухня,зона отдыха , и 2 кладовые комнаты и 2 двухместных номера.) На 2м этаже 9 номеров и на 3 м этаже 6 номеров. Потолки в номерах натяжные. Отопление сплит системы, канализация централизованная, газ по границе участка. У дома и во дворе достаточно места для парковки машин. На случай отключения электроэнергии предусмотрен дизель генератор.На будущее есть возможность установить лифт с цокольного этажа до 3 го,в плане здания это предусмотрено и отведено место. Имеется мангальная зона и свободное место для ее расширения,создания беседок для отдыхающих. Объект отлично подойдет как для гостиничного бизнеса,пансионата или семейного отеля у моря. Дом оформлен на одного собственника ,документы готовы к продаже.